不知道银行骗我没有?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/09 01:26:02
2009年4月15日,我在四川农村信用社办了住房贷款16万,15年还清,利率是4.38,一种是:本息月供,每月1286.71;另外一种是每月还款不一样的.
我的问题是:1.银行有没有蒙我? 2.我用住房贷款还款计算器按85折算不对,按7折算也不对,是怎么回事? 3.房子面积为101平方,能享受7折吗? 4.农村信合的利率要比四大商业银行高些,上限是多少?

谢谢!

不是混农村信用社的，这个问题答不全。
1.应该没懵你，一个是等额本息还款，一个是等额本金还款。等额本息每月还款金额一致。等额本金则先多后少。前者利息贵些，后者前期负担重些。
2.住房贷款还款计算器不一定完全准确的，你最好再咨询贷款行。
3.享受7折各行要求不一样，一般与房屋面积无关。
4.上限不知道，最高不会超过央行规定的利率。