我家今天4月13日刚买了二手房户主是我父亲和母亲,过户费花了3600左右现在想过给我怎么办?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/07 13:25:00
还需要再去办理过户吗?大概需要多少钱?除了过户还有什么办法?怎样最便宜。听说赠予便宜。怎么规定的?谢谢!

过户有营业税。那比上次的过户费还多,赠予以后卖有20%的过税.

1赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。
2受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。
3办理公证。
4办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件:(1)申请书(窗口提供)。(2)原房地产产权证。(3)相关当事人的身份证、户口簿。(4)赠与书及公证书。(5)契税收据。
5赠与人将房屋交付受赠人。这里交付以办理完房屋产权转移登记为准。
6 在办理房屋赠与手续时,赠与人与受赠人应签订书面赠与合同,并到房管部门办理过户手续,但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时,如果利害关系人主张权利的,则该赠予行为无效。

如果你是唯一继承人,其实什么都不用做。如果不是,那过户是最好的方法。另外可行的方法:去公证处做个赠予(几百到几千,看你要公正多少事宜),或者就写个协议。但是都有可能变更。以最后的,公证过的为准。没什么要求。只要你们双方都是法律规定的完全民事行为能力人。

再办理过户一次,再缴纳买卖双方应交的税费。
不宜赠与。赠与要缴纳3%契税,并不省钱。

我家一个月的小狗 今天吐了 急急急~!!!! 我家的小狗(3,4个月)今天偷吃了酸奶,要不要紧的啊? 我家小猫才2个月.今天吐了很多次了.我好担心 我家宝贝今天两个月了这5-6天了 我家狗狗两个月了今天拉肚子有点儿蛋清样怎么办啊?? 我家两个多月的比熊MM今天起码撒了15泡尿,正常吗? 我家的小哈快3个月了,今天开始呕吐,没有精神,请帮忙一下!(急) 请问北京市顺义区的房价(新房二手房都包括)还会继续涨价吗?今天是07年8月8日,二手房都已经6000左右了,哭. 我家的小狼狗,两个月大了,最近不怎么吃东西,今天又吐了,是怎么回事啊?怎么治啊? 我家金毛 差不多快3个月了~ 它今天把桃胡给听下去了~ 怎么办呢~