房地产估价怎样才能准确?

有几种方法：

1. 利润方法

2. 周边楼盘比较法

3. 成本计算法

4.周边居民接受法

装璜和设计小区是两码事 ，设计小区是建筑规划设计，装璜是室内装修设计 ，两者差别很大。搞房地产一般指房地产开发或代理，是以销售为最主要目的 ，房地产估价属于资产评估范畴，属于中介咨询类，这三者都属于房地产体系里面 ，但相互差别很大。

只要是估价，就没有准确的。