房子该如何分配

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/22 10:32:42
我家的房子是我爸爸在世的时候,厂里分的福利房.我爸爸去世过后,因为户口上有我和我妈妈2个人的名字.所以没有收回(如果只有我妈妈一个人,我妈妈就不能住这个房子).我妈妈然后和我现在的继父结婚,遇到厂里集资建房(不对外卖),购买了现在的房子.他们如果现在离婚的话.财产如何分配.
继父已经离过2次婚,记录不是很好.而且对人态度也不好.如果上法庭的话,我妈妈能分的多一些吗? 房子是有产权的,名字是我母亲的。

房产属于婚后共同财产,离婚时一般均分。
  法律依据 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》
  第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
  第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
  (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
  (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
  (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

现在的房子如果有两证的话,一般认为是属于共有财产的,当然还要看是结婚多久,按照什么条件买的

首先确定房子的性质,如果房产是属于单位集资,估计没有什么土地部门的房产证,既然属于你母亲的单位,那就不在分割之内。至于所谓财产,如果结婚时间不足三年,夫妻没有共同财产,估计也没什么可分的。谁的谁拿走就是!如果你继父已经结婚2次,可以将该情况提交法庭,作为财产分割的参考。