北京买70年代的房屋有什么风险

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/31 00:55:56
我们最近通过中介在北京东三环朝阳公园附近看了一套房,面积不大,但格局还可以,不好之处是房屋是1979年的产权,小区环境也一般,没什么绿化.我们目前看好的是交通因素,还有房子本身对一家三口来说也能住得开,价格要比周围小区环境稍好的房子优惠一些.但是我们不知道买这样的老房在未来会有什么风险,在这样一个看似目前很值钱的地段.毕竟我们倾入的是多年心血积攒的首付和二十年的贷款(工薪家庭),希望专家能给我们分析一下,谢谢!

首先你要看清楚要购买的房屋的产权情况，包括年限.性质等，因为那时候的房子一般都是公房，买过来要确定能办理产权，过户到自己名下，还有时间比较长了要看看产权使用年限还有多久，别买过来没几年还要面对产权到期
老房子还要注意的就是楼栋线路及建材老化，包括上下水.电线.以及小区物业管理.安防设施.保安配置等方面都要考虑.
而且以后应该还要面对拆迁问题，说不定什么时候就有开发商盯上这里，不过拆迁结果好坏就不敢妄加评论了
朝阳公园位置东四环以里，交通是很方便，而且老房子嘛，小区规划肯定不能和新小区比，但是离朝阳公园那么近，5块一张门票能溜达一天，毕竟住的是房子，只要 房屋质量 没什么问题就好
祝好运
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