按下调后的房贷利率计算贷款18万，交20年，每月应还款多少，累计利息多少

商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%.如果是第一套住房享受7折优惠，月利率为4.158%/12=0.3465%
180000元 20年(240个月),月还款额:
如果按基准利率计算:
[180000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=1283.35元
利息总额:1283.35*240-180000=128004元
如果按优惠利率计算:
[180000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=1105.81元
利息总额:1105.81*240-180000=853944元
对于房贷,所有银行都是一样的.
说明: ^240为240次方
对于房贷,每家银行执行的政策都是一样的.

每月1300元左右