楼房顶楼漏雨应该谁管？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/27 03:36:58
我家是老楼，将近20多年了，每年都漏雨。有两个部门，一个是物业，一个是大队，大队是建楼的，找双方都不管，我们象球一样来回踢。到底谁负责？

应该不是物业！

物业只是提供物业管理的公司，收入来源主要是物业费，按照你说的，20多年的老楼，也就是一个月10元左右的物业费，让物业来修，不踢你才怪！考虑到本案例小区房屋交付使用发生在20年前，有关保修期应根据当时有关规定确定。 1993 年建设部令第 29号《建设工程质量管理办法》规定，房屋屋面防水工程保修期为 3 年，2000年后是5年，早过了。
屋顶是公共部位，不是你一家的，出了问题，也应该是整栋楼业主一起承担费用。现在的商品房都有维修基金，老楼没有的话，问题比较麻烦，如果不是很严重的话，就自己修一下；实在不行，您干脆房子卖了吧！

物业会找人进行维修的..因为你每月都会向物业交费用的..当然是物业维修的

就是物业!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

物业