我想买一套别人已经买下来的房子（正在月供的）需要知道什么呢？

如果是正在月供的一般情况都是商品房，但是你要确定房本有没有下来，问业主还有多少贷款，他能不能自己先还上，因为这涉及到你的首付的问题 如果业主能还，您就可以用您能够享受到的最低的首付，如果不能，你就要先替业主把贷款还清，（就是解压，如果房子没还清，你是无法再申请贷款的，也无法过户）其他的就没什么了 商量先给多少定金，等到你和银行面签贷款的时候再给业主其余的首付款，如果你不贷款，就先给个定金，然后等过户的时候一边过户，一边给尾款

1、所买房是什么性质（自建房还是商品房等）
2、所用地是什么性质（划拨地或出让地）
3、房是哪一年竣工的房子
4、当地对二手房买卖所收的手续费有哪些方面，多少钱，由买家出还是买家出。