1如何鉴别房产证和土地证的真假

证件上面都有编号的，可以通过你当地的房地产交易管理网查询或者直接拨打建委电话查询是否真假
买二手房要通过中介，现在二手房买卖签订的也是规范化的网签合同，找个规模大些的中介就放心了
无论你选在按揭贷款还是其他付款方式都可以申请银行资金监管，只有在房产过户完毕后你的钱才会打入卖方账户

去房管局查询就知道真假了。