贷款50万抵押贷款贷两年两年后要还多钱?

当然可以向银行贷款，两年后的利息大约10%左右，也就是5万元左右；当你不能还款时，银行会拍卖你的房子，多余的款会还给你。

你是可以申请贷款的。

你有两种贷款方式，根据你的实际情况来选择：
一，如果你是自然人，可以早请个人房屋抵押贷款（消费类贷款），即拿自有房屋（私房或者5年内的经济适用房不行）做抵押。提供身份证，户口本，婚姻证明，房产证，收入证明，收入流水。

二，如果你是公司法人或者股东，可以申请经营性贷款，需要提供公司营业执照，机构代码证，章程，税务登记证，近三个月税票，对帐单以及你个人的身份证，户口本，婚姻证明，房产证，收入证明，收入流水。并且贷款合同要得到其他股东的同意。

如果你是做经营性贷款，可以选择三年内循环的，每年银行会发给你50万，你按月还利息，目前的月利率是0.45%，一年到期还本。银行按照你的信用情况和再做个简单的调查后，再给你50万。。。

如果你是自然人，或者是股东但无法提供上述资料，你只能做个人抵押贷款的，根据银行审批要求，月还款额不得超过收入的50%，那你只申请两年，就得提供年收入50多万的证明了，一般很难提供，而且银行很难通过审批。

建议你按最长年限10年来申请，如果你做生意赚钱了，两年后是可以一次性结清的，利息算到当天为止，有些银行是不收违约金的，签合同时先问清楚。也可以部分提前还贷，也就是你们手头有个三五万，一次交进去，本金就少了。

只要你按时按月还贷，征信上没有不良记录，即使你万一做生意赔了还不了钱，银行上门催收时，你态度温和些，并且不至于躲起来的话，你可以跟银行商量自己卖房还贷的。如果银行三次电话催收你不理，上门又找不到你的人，就可以向法院起诉拍卖了，一般拍卖的价格都很低，不要指望有剩下的钱会还给你。

总之，办理贷款务必保持良好的信用记录，珍爱信用，幸福一生！呵呵。