阳台外墙皮属个人部分还是公共部分？物业费中包含公共部分维修基金吗？

住宅的共用部位，是指承重结构部位（包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等）、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、楼内自行车存车库等。
共用部位的维修可以用住房维修基金列支（一般是利息），所以金额较少，不可能全部做到，小的维修还是自己解决好。
住房维修基金应该是在购房时按住房面积和一定的比例一次性缴纳的。你所交的物业费是否包含维修基金，这可查看物业费的收费依据就知道了。