我贷款27万，22万公积金贷款，5万商业贷款，具体每月要交多少？谢谢

1.公积金贷款,五年期以上贷款基准利率为3.87%,月利率为3.87%/12=0.3225%
220000元 20年(240个月),月还款额:
220000*0.3225%*(1+0.3225%)^240]/[(1+0.3225%)^240-1]=1318.13元
2.商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%.如果是第一套住房享受7折优惠，月利率为4.158%/12=0.3465%
5万 20年(240个月),月还款额:
如果按基准利率计算:
[50000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=356.49元
如果按优惠利率计算:
[50000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=307.17元
合计月还款额:
享受优惠利率:307.17+1318.13=1625.3元人民币
基准利率:356.49+1318.13=1674.62元人民币

说明:^240为240次方

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