我家的房产怎样才能继承变更

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/18 00:14:53
房子是我父亲单位的福利分房,房产证是父母的名字,父亲于六年前去世,我还有一个姐姐,母亲想把房产证变更为我的名字.我的问题1.是走继承还是过户.需要什么手续和相关费用各是多少.2.具体的办理程序和步骤.

一半继承一半赠予 赠予即你母亲将她对此房产的百分之五十的产权赠予给你 继承就是 你母亲和你姐姐放弃对你父亲去世后的房产继承权 你父亲的百分之五十的产权由你一个人来继承 具体手续要 先拿着你父亲的死亡证明 你母亲的身份证 房产证 你姐姐的身份证 你的身份证 ，你母亲 你姐姐和你 到公证处做公证 一半继承一半赠予 然后拿公证书 再去房管部门 办理过户手续 其中你母亲 你姐姐和你都到全部亲自到场签字 具体费用就是 一半继承的只需交每平米3元的交易费 另外一半赠予的部分还要缴纳评估值百分之四的契税 最后80元的登记受理费 就可以了