买房是否值得？？？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/13 23:48:32
某人欲以200万元购房后出租，期望5年内净租金收入25万元，5年后该房可以250万卖出投资者期望回报率为15%，问购入此房是否值得？？？
大哥大姐这是一道作业题，有谁能告诉我解题过程。谢谢

200万的房子出租才5万元一年，说明你的房子位子不好，租金才少。如果真是位子不好，五年后增值空间不大，达不到你所说的回报率15%。

建议你购买门面，选择位置好的地段，投资大，租金高，增值空间大；
如果你购买住房（不知你所居城市房价），按重庆房价算，以50平方，每平方5000元核算你可以购6套，每年你能收8万元租金，五年后你出售，还有增值空间。建议购房选择城市及地段。
象在重庆一个县城，以你200万元的奖金，可以购2-3个门面，每年租金有15-25万之间。

现在金融危机. 我劝你现在不要投资 等金融危机过去了 你在投资 . 你很有商业头脑 呵呵.

好啊 买房子 那也不错 买门面比较好

200万的房子，装修都要50万，你的租金全都用来装修都不够，物业，如果在北方，取暖费就够你折腾的了，实际情况和作业题不一样啊

值得

你的预计都是假想的，理想状态，投资风险呢？