我单位租的地，自建的厂房，要交房产税吗？如何计算缴纳？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/26 05:07:00
我是河北邯郸的企业，2004年租的地，厂房是这几年陆续建起来的，要交房产税吗？如何计算缴纳？请业内人士解答，谢谢！
如果不能准确计算现在的房产价值的话，是否以会计师事务所评估的价格为计税依据呢？

租的地，自建的厂房，要交房产税。
　　自己建造厂房自己用，首先要把自用材料部分的增值税做进项税额转出，不得抵扣。
　　其次，竣工交付使用后要上报地税，由地税核定房屋价值缴纳房产税，一般是实际建造价值的70%--90%做为应纳房产税税额，不过各地不太一样，这个要有当地地税部门核定。
　　依照以房产原值为计税依据的房产税的税率为1.2%。
　　应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）

是要缴纳房产税的。

房产税=房产原值*（1-税务机关规定的扣除率）*1.2%

我们这里规定的扣除率是30%

针对你的问题回答如下

房产税是财产税 你公司只要对厂房有所有权就要缴纳房产税

房产税=房产原值*（1-税务机关规定的扣除率）*1.2%
税务机关规定的扣除率（10%-30%）请咨询你的税务专管员

企业免征房产税的有企业建造的学校 医务室
幼儿园

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2009-04-24 20：01 上海