UC知道我在大连旅顺买了套住房，现申请退房
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/30 23:01:57
请大家帮我想想办法
去年（2008年7月），我在大连旅顺买了套住房，是小高层5楼，当时售楼小姐说今年夏天能入住，当天我交了5000元定金（是一张三联收据，上面写着5000元定金），事隔一星期我把大约7万元的首付款交齐了，又开了张收据（是一张不包括5000元定金的其余房款的三联收据，上面写着69320元首付款）和像是从账证商店买来的“认购协议书”一张， “认购协议书”上只写了单价、地址、首付款。
因为我现在的房子是租来的，所以很着急能早点住进新房，就去看了一下，一看吓了我一跳，楼盘所在地现在仍旧是一个大坑，什么也没有，然后我找到售楼员我说房子什么时候能住上，她先是说今年秋天，等再找她时她又说今年不行，要明年，我说要退房，售楼员说退房“定金”5000元不能返给我，其余首付款可以给我。回去想想后我觉得太亏了，又去找她，要求返还我包括5000元定金的我交的所有钱，她让我写一份“退房申请书”，说写完后她申请领导，要是退也要1个多月，我朋友告诉我不能写“退房申请书”，这个“退房申请”意义很特殊。所以现在我的情况进退两难，要是等房子盖好吧，我至少还要等到明年，要是退房吧，开发商不给我退，要是退可能 也不能退5000元定金 ，大家帮我想想办法，我怎么样才能拿回我交的全部房款。
事后我观察过，售楼处墙上挂的证书，特别是销售许可证，是2007年4月份的，我估计应该是他们第一个楼盘的销售许可证，不应该是我所购买楼盘的。
去年（2008年7月），我在大连旅顺买了套住房，是小高层5楼，当时售楼小姐说今年夏天能入住，当天我交了5000元定金（是一张三联收据，上面写着5000元定金），事隔一星期我把大约7万元的首付款交齐了，又开了张收据（是一张不包括5000元定金的其余房款的三联收据，上面写着69320元首付款）和像是从账证商店买来的“认购协议书”一张， “认购协议书”上只写了单价、地址、首付款。
因为我现在的房子是租来的，所以很着急能早点住进新房，就去看了一下，一看吓了我一跳，楼盘所在地现在仍旧是一个大坑，什么也没有，然后我找到售楼员我说房子什么时候能住上，她先是说今年秋天，等再找她时她又说今年不行，要明年，我说要退房，售楼员说退房“定金”5000元不能返给我，其余首付款可以给我。回去想想后我觉得太亏了，又去找她，要求返还我包括5000元定金的我交的所有钱，她让我写一份“退房申请书”，说写完后她申请领导，要是退也要1个多月，我朋友告诉我不能写“退房申请书”，这个“退房申请”意义很特殊。所以现在我的情况进退两难，要是等房子盖好吧，我至少还要等到明年，要是退房吧，开发商不给我退，要是退可能 也不能退5000元定金 ，大家帮我想想办法，我怎么样才能拿回我交的全部房款。
事后我观察过，售楼处墙上挂的证书，特别是销售许可证，是2007年4月份的，我估计应该是他们第一个楼盘的销售许可证，不应该是我所购买楼盘的。
你可以和他们谈一下，
还有认购协议书上有关于5000定金的解释。违约怎么个赔偿法。
跟他们的领导直接谈谈。
还有你没有购房合同吗。如果没有可不好办啊。
可以去旅顺工商局拿着你的文件去问问。他们或许会帮会助你的。
起诉太麻烦。工商局应该可以的。
如果你没有签合同，让他拿出五证，如果没有就是他们违反规定，
关键是你签没签合同啊。签合同会有个交房的期限的。
祝你好运吧。
实在不行先把七万先退回来啊，到手一部分十一部分
起诉他。
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