北京现在拆迁的补偿管理办法？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 00:00:05
家住门头沟区 市场街那块，现在政府有个三年规划说那边都要拆迁，请问拆迁的补偿管理办法是怎么说的啊? 是怎么补偿的？
如果把现有的房子分为两户，也就是一个房产证变成两个，能不能办，这走什么手续，中间存在什么问题？请有经验的大侠介绍一下，在此谢过了！
属于城市房屋，使用权归国有，有房产证，个人私产房；拆迁是必然的，只是时间的早晚，政府有没有明确的补偿管理办法？

首先要看你的房子是城市房屋还是农村房屋，即土地的使用权是国有的还是集体的，这直接关系到拆迁安置的法律适用问题，也关系到具体补偿的多少。
其次，不管是什么拆迁，都必须有拆迁许可证。

根据城市房屋拆迁管理条例和北京市城市房屋拆迁管理办法的规定，房屋拆迁安置，按照房屋的面积予以补偿。
补偿给房屋的所有权人。
两种方式：产权调换和货币补偿。
拆迁之前对房屋进行评估，根据评估给予补偿。