没有同开发商签订购房协议有效吗?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/29 23:34:47
买房时没有通过开发商,是通过建筑商购买的.就是建筑商的订账房,建筑商只给我开了一张收据,写明所购房号.但是在同开发商正式办手续时,发现同我原来所购的房屋不一致.我不想要.建筑商同意退款.
我和建军筑商之间的协议受保护吗?建筑商除了退还我房款外,我还可以要求建筑商给我哪些补偿.如双倍返还楼款之类\承担违约金\支付贷款利率之类.

你与建筑商之间没有签订购房协议，但如果已经支付购房款而且收据内容规范，你购买房产的相关权益法律是认可的。
如果你发现购房号不对，可以要求退房。
除要求建筑商全额退还购房款外，可以要求建筑商给以违约赔偿。
由于没有伪造协议和违约赔偿规定，双方只能协商解决赔偿数额问题。

1、你的购房手续本身就是违规的；
2、你和建筑商的协议是没有任何保证的，建筑商是无权利卖房的；
3、不偿，别想了。

你好.昆山星峰房产公司帮您忙.
根据你的描述.你这种协议是不受保护的.因为你们也没签订具体的合同文书.只有一张收据.现在退钱.不错了...不要在要求其它的东西了....要是你跟开发商订的房子.开发商是不会退钱的..