请问新商品房哪几种情况可以不算面积？

现在很少有不算面积的情况了~
国家规定楼层净高低于2.2米的，不算面积~
一般是阁楼或复式住宅~

以下几种情况不计入建筑面积
l、层高小于2．20米以下的夹层、插层、技术层和层高小于2．2米的地下室、半地下室；
2、突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等；
3、房屋之间无上盖的架空通廊；
4、房屋的天面、眺台、天面上的花园、泳池；
5、建筑物内的操作平台、上料平台及建筑物的空间平台及建筑物的空间安置箱、罐的平台；
6、骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分；
7、利用引桥、高架桥、高架路、路面作为顶盖建造的房屋；
8、活动房屋、临时房屋、简易房屋；
9、独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线；
10、与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。
以上转自：房师傅网站