石家庄钢西小区

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/25 19:01:17
看中一套钢西小区的房子 但不知道能不能买七层 05年的 就是尖屋顶的那座 听说那套房子就只有六层的产权 我也不清楚 有知道的说一下吧 我看中的是七层 没有房产证 但说可以过户 急等 好心人帮帮忙 谢谢 追加100
那村证的有房产证能买吗 需要注意什么呢 都有哪些费用谢谢

尖屋顶的房子属于6.5层，应该是有产权证的呀，我们这里的都有。如果他说没有的话，那你就应该小心了，去房管局查一下吧，是不是他们当初就被批准的是6层的？如果能过户，就应该有证。没证，又能过户，这是自相矛盾的。
村证的房子当然也能要，主要是以后卖的话麻烦一些，如果是自己住，那倒也无所谓了。而且买村证的房子，又不用交税、手续费用等。只是需要注意，买就买那些成规模的村证的房子，那些房子有可能要转市证的，只不过到进要补上土地出让金、契税等。

应该没有太大的问题！
主要是过户的话，需要证明人，最好是找一个中间人！
他的房屋是属于？商品？拆迁？还公司发的？
无论怎么做！都需要通过资格审证的！

要脱关系找房管局负责人来看一下备案 证明确实有这个楼层然后再买 要不然你买了也没有产权证明 不合法 我朋友购买沿西小区的房子就是这样的

村证的房子属于不合法房产，也就是说本村人可以买来居住但只有村子里承认 房管局并没有备案
外面人也可以买但是不会享受同村待遇 甚至你居住会因为你不是本村人而收到不平等待遇
买了也没事，但尽量不要买。
购买村证只有购房这一项费用 没有其他费用 但是你要注意与原房主签订买卖合同 要去村委会更名 是在不放心找个中介来操作 给他点中介费求个第三方见证