我与建筑商签定的购房协议有法律效力吗？

那房子是谁的？如果不是建筑商的，那就得开发商或是房子的所有人委托授权给建筑商使其有代为销售的资格。相对于开发商来说，建筑商只是个施工单位，房子的产权在没有办理相关手续之前是属开发商的，所有权是开发商的。如果不是建筑商的房子他卖给你了，你们之间的协议当然是无效的。就像你自己的东西，突然有一天被你邻居卖给别人了，而你自己却毫不知情，这个买卖协议当然是不被承认的。所以你要先弄清楚你们签下的那套房子所有权是谁的？

我与建筑商签定的购房协议有法律效力吗？
回答是肯定的：有
我国合同法规定，只要是双方当事人自愿平等签订的合同都是有效的。如果反悔，是要承担违约责任的。

只要是双方真实反映，不违法的合同是有效的。
如果涉及违法内容，是无效的。
你说的不够清楚，
关键是房屋的所有权人是谁？
难道你买房时不确认他有售房许可么？
如果他违法销售，你可以告他的，要他赔偿损失。
不过，目前国情来看，你一个小老百姓告建筑商，很困难。就算你赢了，不给你钱，你也没办法。
如果能得到媒体舆论的支持，
那就有希望了。