租房500元押金,房东通过中介拿取,违约之后就找不到人了

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/04 11:46:05
我通过中介24日与预定了一房,约房东周日签租房合同,但我犹豫望接触与房东周日的约定,在周六中午联系房东,希望能拿回一部分定金,房东说需回家商量,周日给我答复,但等周日我在与之联系,房东一口拒绝了我的要求,坚决不退一分钱。之后,我想既然拿不回钱,我打算还是签下房子,便当即又联系房东说我要租此房,可他不予理睬,现在真是没办法了!这不是吃人不吐骨头吗!哪位朋友能给我点建议,先谢过了!~

既然是通过中介的,那你就通过中介追回啊。中介要说办不了,那你就坐在中介的门店闹啊,让他做不了生意。就算报警也是你占理啊。

房东或者中介有没有给你打押金收条,上面写的是押金还是定金?

一般认为:给付押金的一方当事人不履行合同义务的,无权收回押金;而接受押金的一方当事人不履行合同义务的,并不承担双倍返还押金的义务。

就你的情况而言,认定为押金对乙方来书是显示公平的,应当认定为“定金”:
如果你不想租房,无权要回这500元。
如果房东不想把房租给你,应当双倍返还你,即1000元。

假设:
1、房东周日拒绝了你的要求,你当时没有提出其他要求。过了一个较长的期限,比如说一周,你又反悔,希望租房。这时房东可以拒绝你的要求。因为此前的协商已经失败,这次是你又提出新的合同,房东有权拒绝。
2,房东周日拒绝了你的要求,你挂完电话觉的不妥,当即又与其联系说要租房,应当是一个连续的协商的过程,况且并没有超过周日。这时房东不应拒绝你的要求。你的反复并没有给房东造成任何损失,也没有超过周日签合同的时间,从诚实信用原则讲,房东不能拒绝。

如果房东仍耍无赖,那你就坚决不承认自己认说过要退租,并拿押金条要求他退钱或者租房,或者直接找中介。
只要你坚决不承认说过要退租,他们没有任何办法,只能退钱或者租房。