事业单位住房公积金贷款，如何贷？

办理住房公积金贷款所需的资料及流程：
①“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。
②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
③合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。
④涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。
⑤涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。
⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。
上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。

30万不是每个人都能贷款到，根据房款来算的
30万还25年，每个月还2100
30万还20年，每个月还2400
30万还15年，每个月还2900
30万还10年，每个月还3200
买二手房需要过户，过户费几百快钱

申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款；贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。按照最新的公积金贷款利率3.5%，每月需还1347.13元。买二手房需将原贷款还清再进行过户交易。过户费主要涉及契税、交易费，具体数额要根据房屋面积和总售价来定。房屋未满2年的还需交营业税个税。

拿着购房合同，单位开介绍信，到公积金管理中心办理。
每月得还1000多块钱。
二手房要麻烦一些的。

我想买一套要价25万的二手新房，想从中国农业银行贷款，请问，首付交百分之几