菜鸟求解公积金贷款买房

您父亲还可以贷的，不知道您父亲多大年纪了？
首付如果是首套房的话，应该是两成。月供和贷款总额要看你贷款的总额和年限、公积金缴存的状况而定。
没有零首付的，必须要付一定的首付。

依你父亲的年龄和退休的时间，所以就算你父亲用公积金贷款，年限应该是贷不了15年的，差不多10年这样，你们是第一次购房可以最低首付二成，你父亲的公积金要带40万不可能的（除非你父亲有补充公积金，且账号里面的余额不低于5000元每个月的补充公积金不低于462元)
用父亲现在公积金的余额乘以40倍，就是你父亲现在可以贷款的额度！！！
因为不知道贷款的额度和年限所以无法帮你计算。
现在零首付的贷款是有的，但是看你们现在的情况基本是无法操作的（零首付：就是做高房价，例子：房子总价是100万，最低首付是20万，组合贷款80万，把房价做高到130万首付是26万贷款104万，这样就是零首付了，现在国家银行审核很严格的，不是2000年的市场和经济了，你还是打消这样的想法吧）

能申请贷多少年？
- 你父亲还有2年退休，按规定贷款期限最多截止到贷款人退休后5年，或65岁。所以还可以贷7年。

首付是多少？
- 二手房贷款最高贷款比例是30%，所以首付最少是15万

月供多少？
- 根据你实际贷款金额和贷款年限确定，网上有贷款计算器

有没有零首付的公积金贷款？
- 没有，新房20%；二手房30%。而且还与二手房房龄有关。请咨询中介公司。

法定退休年龄.也就是2年.最多可贷70%.