关于在开发商手里买房的问题

开发商的房子销售有两种模式，一种是开发商自行销售，既开发商自己组建自己的销售团队，公司直接管理销售。另一种是开发商聘请相应的销售代理公司进行销售，所有的销售人员全部是代理公司的人，开发商负责向代理公司提供房源以及要求的价格，其他的由代理公司来操作，但是代理公司的权限不大，基本上绝大多数都要经过开发商审批。

你提的问题不难，1.售楼处的价格和开发商的价格是一样的，就算是代理公司操作，他拿的也是佣金，和房价没关系。2.从开发商手里买房的话，你可以在开发商开盘范围内的所有户型里挑，基本上这个就要看你排队的先后顺序了，还有一个就是有的开发商会在开盘前把一些好的户型保留起来不卖。建议你可以通过关系找找熟人，看有没有认识开发商老总的，尽量提前定一套就好了。

这些问题你只有问开发商。因为我不知道开发商和销售是如何约定的。