动迁有土地证没房产证,费用怎么算?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/16 03:22:09
家遇到商业动迁,有土地证,没有房产证,房子是旧式里弄。房子很多年前在原有基础上有搭建,不知道如何算费用。
还有,房子费用算完后,还能再算土地(土地是可过户的)费用吗?

1、如果土地是经出让的国有土地,在房产补偿的同时,还要补偿经出让取得的土地使用权剩余年限的出让金;如果是划拨的国有土地使用权,在补偿房产是土地不再补偿。
2、如果是集体土地,只补偿房子及宅基地内除房子以外的其它附属物,而土地不再补偿。

集体土地,只补偿房子及宅基地内除房子以外的其它附属物,土地不再补偿。