上海房地产交易税费

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/25 21:58:34
我在上海有套房子;之前卖下来一直没有补办产证;08年5月份才办理的产证手续;我现在想卖掉该套房子;不知我所交纳的<税费>是按照我当初购房时间来算;还是以产证时间为准呢;

文号 沪地税流[2005]59号
发文单位 上海市财政局 上海市地方税务局 上海市城市规划管理局 上海市房屋土地资源管理局
颁布日期 2005-5-31

五、关于房屋购买时间的确定
（一）凡在2005年5月31日前购买新建商品住房的，以购房人取得的产权证或房屋交接书上记载的时间按孰先原则确定。
（二）凡在2005年5月31日前购买存量商品住房的，以购房人取得的产权证上记载的时间确定。
（三）凡在2005年6月1日后购买商品住房的，以购房人取得的产权证或契税清算后取得的完税凭证上记载的时间确定。

应该以现在的成交价格或房屋评估价格为准