买商业性住房，贷款37万，按揭30年。每月还多少钱呢？采用哪种方式还款更划算？

等额本息 基准利率 月供为2204.08
等额本息 下浮利率（7折）月供为1800.31

其他还款方式的月供

参考资料里有超棒的计算器

另参见 7种还款方式比较http://www.cmbchina.com/personal+business/credit/common/loan15.htm#1

银行的说辞是基于自身考虑的 仅供了解决不要按其做决定

更划算的其实是等额本息 （因为现在没有等额递增了，银行聪明了些）

一个月2204.09，现在银行多推荐用自由还款方式

更划算？