二手房交易，卖家先换完贷款还是买家先付首付？

只要签了合同就没问题的

具有法律效应

先收费一部分 这样 卖家也放心了

毕竟他是一套房子直接过户 要说风险的话 他更大一些

但是这是合同交易 存在欺骗那么就要上法庭了··

根据房屋买卖合同，购买人应先支付给房主首付款，房主如果有贷款则拿着首付（不够的自己筹）去偿还该房的贷款，然后购买人去申请房贷，交完各种税费后，银行放贷给房主，然后房主和购买人去办理房屋过户。