关于法律问题!!!!请懂法律的朋友进!!急 急!!!!

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/07 08:19:30
问题是这样的! 我公司是开发商,然后和某个物理管理的公司签订了合同,由这管理公司来管理我们的物业,合同期是三年的,还有一年半才到续约时间,可这公司在对我们的物业管理上实在跟不上和管理得非常的差,所以我公司决定下个月开始跟他终止合同!!由于还没到下个月,我公司现在就派人接手管理上的问题.今天我公司的人去他的办事处想把关于我们公司的物业的资料拿回来,就叫管理公司的员工把资料复制到我的移动U盘上,他的员工也很听话的把我们物业的资料传给我们,在传资料的过程中,管理公司的老总回来了,他说不批准我拿回我公司的资料,说我们没按正常程序,开单据过来拿资料,还马上把我的移动U盘没收了,还说要告我公司盗窃他们管理公司的资料!! 我想问大家,这件事上,我和我公司要负法律责认吗??????希望律师和熟悉法律的朋友能为我认真的解答这问题!!! 谢谢!!!
我现在手头上有这管理公司没履行合同上要求的工作百份比的处事照片,还有我这40%商户对这管理公司不满的录音,以这些为依据,能解除合同吗?? 还有能追缴在从新招标物理管理公司的时间上出现的空挡位的损失吗?

你们单方解除合同是不可以的！楼上的说的是对的不够成盗窃和侵犯商业秘密罪。但是你们可以以对方严重不履行合同标的或者履行标的不符合合同约定 请求解除双方之间的合同。但是这样的话就不能请求他们赔偿违约责任。或者直接请求承担违约责任。

我是刑法学生。民法我不懂，但我认为肯定不是盗窃罪。也不是侵犯商业秘密罪。因为从你的叙述来看，没有这两个罪的故意。刑法也没有盗窃公司资料的相关罪名。

不用负刑事责任，就是个民事合同纠纷。你们如果得到消息他们会起诉的话，一定要抢先他们提起诉讼，或者之后反诉。以赔偿违约造成的损失为诉讼请求提起诉讼，要求解除合同并赔偿损失。

向法院起诉对方违约，要求解除合同。当然也可以协商解决。