我的房子的质量问题到底有多大？

我的房子是多层共计5层带阁楼，上房刚5个月，我的是二楼，现在我们一个单元的西户一至五楼都在主卧中间的地面上出现一道裂纹，并且裂纹两头直至墙角，一层的客厅至阳台也出现了一道7、8米长的裂纹。东户有两家装修过了，也出现多道很长的裂纹。请问我们的质量问题有多大？可以要求退房吗？退房有什么支持条件吗？都是07年6月买的，08年11月底上房的。
感谢各位的解析，现在开发商已经招设计院的人来看过了，我们也去过建设局及其下属质量检测中心反应过了我们的问题，过几天会出结论（房屋质量的定论），质检的人的说辞给人感觉是在包庇开发商，都不知道该不该相信他们。当然我也希望我的房子不是什么大问题。但是现在要是接受开发商的赔偿的话，他们会有个协议，规定今后该裂纹要是扩大或者有什么进一步的影响他们不再负责维修和赔偿。他们的这种做法有依据吗，法律上支持吗？

说明开发商已经把房子交给了你。也就是说开发商具备了交房条件。但有个前提不知道你注意没有，一是开发商在交房时有没有给你们出示《竣工验收报告》，如果有该报告说明你们的房屋已经经过当地房管局、质监所、设计院、监理公司、消防部门、墙改办等相关部门的联合验收，这些部门需要亲临现场检验后签字盖章才具备交房条件，当然了要在相应处填写合格或那些地方需要整改而且还有整改时限。第二，给你们交房的时候开发商还要出示两书，即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，在《住宅质量保证书》中明确规定了房屋的保修范围、保修期限、保修责任，两书是《商品房买卖合同》的附件，在交房时必须给业主的。其中有保修范围项目和保修时间。我想你现在的情况完全是在保修期内，所以你找开发商完全是有理由的。开放商首先是要维修，如果还不行你就可以提出退房并赔偿损失的要求。如果开发企业拖延时间或者不答应你的要求，那你就可以找当地房管部门或者是工商局，因为《商品房买卖合同》的制定者是建设部和工商局（见合同封面）。这两个单位解决未果，你还可以根据你的《商品房买卖合同》中的第十九条，提交当地仲裁委员会或向当地人命法院起诉。无论像哪个执法部门反映，都要注意证据，你的合同、两书、缴款收据、产生问题点的照片、与开发商交涉的书面材料，答复材料，录音、录像等，总之一定要注意证据的收集，还要注意开发商在交房和维修过程中漏洞的收集整理。如果证据材料充分到法院一定会得到支持的。

看了楼上的回复，相当佩服。。我这边简单的把实质性的问题给你说下。。

作为一个房地产公司的，楼上的回复已经很详细了，很全面了。叫我回答也不过如此了。

首先看你的房子是多层那么应该是钢筋混泥土框架结构，房屋本身并无多大危险。。这个你可以放心。
其实退房是不行的，开发商肯定不让退，出现这个裂缝是建筑单位不规范操作造成的（估计中国没有规范操作）。
不能退房就不存在支持条件了。。

解决办法，联合业主，要求开放商整改，或者补偿损失。。整改有可能，补偿损失很困难。。

如还有什么问题，给我留言，我将第一时间回复你。。祝你早日解决问题。

关键看承重墙是否出现问题
要找开发商进行商讨 如果很想退的话 就通知开发商 然后双方共同去做质量鉴定