我能打官司吗？能保证赢吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 02:16:19
2004年3月我购买某大型商场的商铺两块，有产权，因办理按揭贷款手续都抵押在银行，当时约定是自己经营（可返祖给开发商，也可自己经营）2009年2月底原商场经营商与业主的租赁期限期满，商场暂时停止营业，3月10日经全体业主选举成立业主委员会负责重新招商同时约定业主委员会成员如果承包经营该商场必须退出业主委员会，3月14日业主委员会经与B协商决定返祖租金不低于每平方米50元的情况下给B经营管理，3月18日B与A和C成立某商贸公司（A和C都是业主委员会成员）该贸易公司以欺骗、威胁等手段要求我们的商铺返租给他们，由于他们所给的条件带有明显的不公平性，本人不愿意接受，也没答应租给他们，我妻子害怕以后业态调整我们没有品牌和地势了，所以和他们签订了租赁合同，当然在此期间由于本人有事在外一直未和他们接触，妻子在签合同前打电话征求我的意见，我提出反对，但妻子仍然和他们签订了合同（合同内容本人不清楚，至今本人仍未见到已经签订的那个合同）据说合同上她也签了我的名，我回到家后听妻子回报后向她要合同看，可是妻子说，公司要求必须再签订另一合同才能给所签的合同，本人与4月26日找到商场的法人代表A声明本人不承认以前妻子与他们所签合同，并要求重新签订有关合同，他们不同意，并说我妻子和他们签订的合同是合法的、有效的，我即使上法院和他们打官司也打不赢，请问我能和他们打官司吗？打官司能赢吗，有哪些法律依据？非常急盼答复，谢谢！！

需要弄清几个问题
一，商铺产权是谁的名下，是婚前取得还是婚后；
二，你需要提供非常明确的证据证明你妻子在协商的时候受到威胁和欺骗
三，你需要提供证据证明协商的时候你在外，并且对方没有证据和理由证明或说明同意签合同是你们共同的意思表示。
第二，第三项满足的话，我个人觉得胜算在70%以上
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