二手房的使用权限如何计算

您了是不是说使用期限呀？

如果是商品房的话，受益期限为70-已经使用的年限。

也就是你的土地使用权证书上的到期期限。

你说的应当是使用期限的问题，商品房是70年-已经使用的年限， 已经使用的年限， 可以从土地使用证上查到； 令，如果二手房房龄太长（10~15年），贷款很难贷到的， 再长， 估计就别贷了。