父亲死后，继母有权私自处理房产吗

父亲过世，在未经儿子同意的情况下，继母不能过户房屋的产权。
但有一点除外，即父亲在临终前留有遗嘱，将作为夫妻共同财产属于自己的一半份额全部赠与了妻子。
依照婚姻法和继承法规定：
房产作为夫妻共同财产，夫妻一方意外死亡后，过世一方所拥有的50%房产所有权就变成了遗产，配偶、子女、父母作为第一顺序法律继承人将共同平均分割遗产。所以，在未经儿子同意的情况下，妻子是无权单独过户财产的。

分两种情况：
一、房产证上是父亲的名字。若父亲生前没留遗嘱，其配偶与子女均为遗产的第一继承人，应根据《中华人民共和国继承法》的相关规定分割遗产。如果出现上述情况，经调解无效，可到当地人民法院提起上诉。
二、房产证上是继母的名字。她没经过子女的允许也可以自作主张卖掉房子，因为这是她的个人财产。

广东胡律师

父亲没有特别留遗嘱的话，他的遗产由配偶与子女共同平分继承，继母在未通知子女擅自将房子卖掉了，属于违法行为，子女可以去法院申请撤销并起诉要求遗产分割。

要看房产证是谁的名字 如果是你父亲的 继母没发卖啊

房产是谁的啊？

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