房贷不足怎么办

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/25 00:04:21
买了房子申请了8成贷款，但是现在银行说贷不到八成，我合同签了，首付也给房东了。现在贷不到8成没法过户，这种情况的后果会怎样？
遇到这种情况该怎么解决？差额部分有十几万，我是实在没办法再拿出这么多现金补给卖方的。

一般这种情况是由于你房产评估价过低所致，也就是说你这个房子买的价较高，当然你要实在喜欢那也没办法。
银行判断能给你贷款多少钱是按照你房子的评估价的8成，而不是你交易价的8成。
关于你应该怎么办，如果你可以不要这个房子，你可以与中介卖方商谈退房，只不过可能需要承担一些违约金，其实这部分你可以和他们好好谈，并不需要合同里写的那么多，其实这也不是你不想买，是客观原因造成的，他们也没什么太大的损失，所以差不多陪些也就可以了。
如果你不愿意失去此处房产，那就只好去想办法寻找资金，如果是在借不到钱的话，目前大多数房产中介都提供融资服务，不过利率很高，一般都在5%-10%之间。
我个人建议你直接退房，评估价与交易价差十几万，这房子你买的也太不合适了！