我房子的面积和实际不符怎么办？

我在的房子带车库 但是车库我买的是21.4平 但是在办房产证时经过测量后面积是18.3平 请问差了3个平方这个怎么处理 难道开发商只是单纯的多退少补吗？没有相应的罚款和别的补充吗 ！ 车库少的3平 不是单纯退钱的问题 主要是车放不进去呀！ 请法律和相关人士帮忙！

房产证面积与实际面积不符怎么办? 房子的实际面积和建筑面积？ 显示的输入法和实际不符怎么办？ 房证面积与实际面积不符怎么办 买房子后,发现房子面积缩水,面积不符!我应该怎么办? 户口簿和身份证的生日与实际不符怎么办 我电脑的IP老是和实际地址不符，该怎么办呢？ 房的层高合同与实际不符，我该怎么办 我的QQ地址总与实际不符啊,怎么办??? 回迁的房子面积缩水格局尺寸不符该怎么办?该到哪里投诉解决?谢谢!