开发商办理产权问题

法律规定，合同约定了办理产权过户的时间，按照约定处理，未约定按照规定处理 。
根据规定，如果当事人未就办理产权证约定，则现房应当与签订合同之日起90日内办理产权过户。逾期则开发商应当承担违约责任。

1、有约定的依照约定。
2、没有约定的，如所要买卖的房屋为尚未建成的房屋的，自房屋交付使用之日起90日；如所要买卖的房屋为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
3、 由于卖方的原因，买方在上述期限届满未能取得房屋权属证书的，卖方应当承担违约责任。

你可以要求退房，不过之前你要通知对方，并给予一定的时间。
你也可以要求开发商承担逾期交房的违约责任，如果约定不明的，按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中确定的标准赔偿！