购买小区里的车棚，协议如何写

xxxxxxx 购 买 协 议 书
　　为了确保出售与购买xxxxx质量，以及买卖方的各自权益，特拟定本协议。
　　甲方（本本原拥有人即卖方）：
　　（甲方身份证号码： ）
　　甲方联系方式：
　　乙方 （购买人）：
　　（乙方身份证号码： ）
　　乙方联系方式：
　　出售本本情况（如 所述）：
　　本本种类： 已使用年限：
　　使用状况：
　　棚体情况：
　　基本描述：

　　甲、乙双方经友好协商，就xxxxx之购买事宜达成以下协议：

　　一》、甲方为 （原拥有人即出售方），乙方为 （即购买方）。

　　二》、甲方的权力义务：
　　1）在乙方接受购买xxxx前，保证xx本质量如xxx所述，并向乙方如实告知其出售xxxx之使用年限、使用状况、维修情况等情况。
　　2）交易时需出示身份证件等证明文件，证明甲方即卖方身份属实。

　　3) 协助乙方熟悉购买xx到达乙方xxx后的管理。为乙方使用提供其他必要的咨询和协助。
　　4）购买费用 xxxx元，总购买费用的40% 即（ xx 元）需作为押金存放于乙方，乙方在购买xx一xxx后,xxx无任何质量问题,押金 xxxx元如数清还!
　　若xxx周内发现xxxx现实情况与购买前甲方提供的真实情况有不属实或不相同，乙方可要求甲方如数退还乙方支付甲方的交易费用xxxx 元 。
　　三》、乙方的权力义务：
　　1）在接收前，有权要求甲方提供关于购买的xxx包括使用年限、使用状况、维修情况等在内之真实情况，并进行初观察及使用。
　　2）交易时需出示身份证件等证明文件，证明乙方即买方身份属实。