关于店铺转让费手续问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/24 11:53:15
我欲租一商铺，可是现在的店面都要什么转让费，而且转让费居然比年租金都贵，这是我意料只外的。我就是想问3个问题，1.付转让费要和前承租人签转让费协议吗？2.如果要签，这个协议该怎么起草？3.前承租人转让店面是否有隐情，（比如这地方要拆迁，而我并不知道，或者是其他方面的问题）我可以在转让费协议中申明如有隐情退还转让费吗？万一是这样，这份协议在打官司的时候有法力效力吗？可以追回转让费吗？谢谢！！

首先你要了解该店主有没有转租权，也就是房屋产权人的书面同意的转租权。二、如果店主在转让店铺的时候。没有房屋产权人同意的转租权，你与店主签订是转让协议无效，违反《房屋租赁管理条例》。无效协议，不受法律保护