我想申请商业贷款买房，请问有什么条件限制吗？

对于借款人贷款条件要注意的问题：（1）首付比例（2）月还款压力。一般情况下月还款额为家庭收入的30%左右，不过可以根据地区的消费情况和自己的花销情况变动。（3）个人资信状态。贷款额度的多少还要取决于借款人的信用度是否存在逾期情况。如果您满足上面的条件的话，办理贷款是没有问题的。

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买新房还是二手房？
总之都要准备身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、私章