关于房贷理财

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/29 10:15:00
买了50万的房子，现在手上有能筹集50万，开发商要3天内全款能有98折优惠。能省1万元。但是这是期房，一年半以后交房。目前我们考虑贷款五年，房贷首付十万，房贷利率是4.218%，每个月的还款7000多，能从工资里出。剩下的40万想做个理财。打算用理财产品的利息还银行房贷的利息。另以前的国库券等陆续到期，争取在两年内还请房贷。40万本金5年内不动，想问各位理财高手，这样做合算吗？还是一次性付款优惠1万合适？或者各位有什么好的理财方式推介的呢？谢谢了。

40万本金5年得到平均4%的利息应该不难吧，总共80000。何况有可能得到超过4%的收益。

贷款40万利息，不计提前还款共计44000。如果2年内提前还清，利息不超过28000。

加上没有98折的10000元损失，可以看出用400000理财的收入高。

至于理财方式，可以咨询银行或相关机构。

是上海的吗，如是请来电询，想办法解决。