买了二手房,通过中介手续已经办妥当,也过了户,但前租户以房东没通知他卖房为由不交房,我该怎么办?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/30 19:28:41
买了二手房,通过中介手续已经办妥当,也过了户,但前租户以房东没通知他卖房为由不交房,我该怎么办?
历时一个月,终于办好了一切手续,就等着过户水电交房,房产证也过了户,应该说房子就算是我的了吧?但当跟中介公司还有前业主去接受房屋时,前租户以租户有优先前权购买房子的权利为由,且说前业主卖房子时没有通知他为主要理由拒绝交房,我该怎么办?前租户说要起诉业主那我现在该怎么办?我感觉这官司要打最少也要一年半载,我总不能傻等吧?
我是想问我现在有没有权利直接进房居住,我进写有我名字的产权证的房子是否合法?

按我的想法,你可以住进去的,这是你的财产了。租户要起诉什么的,应该搬出去再说。你买房子是按照合法程序的。业主没通知是业主违约在先,要租户去找业主,赖在你房子里是租户不对,他们的纠纷跟你没关系。

法律有条规定就是买卖不破租!原来的租赁合同继续有效.你应该找原来的房主和中介!