夫妻贷款买房，女方属第二套住房

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/04 14:36:43

我父母（女方）在老家给我买了一套房子，房产证上就写了一个人我的名字。但是贷了40万，担保人是我母亲，实际还贷也是由我父母去还的。现在我和我老公想在无锡买新房，但是房产证上想写我们两个的名字。请问会由于我是第二套住房贷款利率很高，吗？还是可以以我老公第一套住房名义来贷款？另外，我老家的贷款会不会影响我买新房的贷款额度呢？

1、你们在无锡买的房子属于二次购房，不能享受相关优惠政策，首付不得少于30%，贷款执行基准利率（不再下浮30%）。
2、不管是写两人的名字还是只写你老公的名字，都属于二次购房，夫妻双方买房共享首次购房名额。
3、你原先那套房不会影响你这次的贷款额度，这只和你的收入水平有关，只要你能证明你有足够的还款能力，银行也希望你多贷。

不会

第二套住房贷款利率会高一些,你们可以以你老公名义来贷款

请问我的这种情况贷款算不算第二套住房？ 20分！第二套住房认定及贷款利率问题第二套住房疑问公基金贷款以后能贷款买第二套住房吗？夫妻双方买房贷款,以后还可以贷款买第二套房吗女方父母在女方婚后买套住房写的是女方名头且无任何约定是否属于夫妻共有财产？是不是第二套住房啊？是否属于第二套住房？我的情况属于买第二套住房么？怎样才能套用低一点的贷款利率？我第一次购房未申请贷款，但办理过住房装修贷款，已还清。现要贷款购买第二套住房，是否属于第二次房贷？