征地补偿标准 ？

1.广西桂林市机场路要求扩建改造，我在网上查到好像是2009年桂林市城市建设计划，但是没看见关于征收的任何文件。网上反正是没看见，请问这个是否有法律效益？其实我也不晓得怎么说，来谈判的人需要带多少样东西给户主看才对户主的知情权没有侵害？
2.如果说他是具有法律效益的，我朋友有套房子就在公路边在这次城市建设中刚好需要在他家附近建设一个花园，也就说他家需要被征用了。再房产证、土地使用证全部齐全的情况下，要按照大概多少钱一个平米来算？请给我一个大概的标准。例如：按照当地同等房屋的价格，还是说同等房屋价格的百分之几？
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