UC知道房子因工作问题要退租，房东不让！
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/24 13:44:18
1。租房之初因夏天快到了，要求房东配冰箱一台，房东同意了，并且房租每月加100元，签订合同后房东新购美的BC-98M冰箱一台，价格900-1000
2，签订合同时合同上有注明如因工作调动特殊原因，提前15至30天提前通知房东后可协商解决。
3，合同签的是一年
现在我们只住了一个季度，但是因为公司搬地址，搬到西二环外。可是房子靠近东二环，每天上班非常麻烦，上班下班都要转3次车，且花费时间2个小时以上，而且晚上要九点才下班！于是提前17天告知房东我们要退房
至此，我们完全没有任何违反合同的行为。
可是房东坚持不许我们退房，理由是冰箱是因为我们要租一年才购买的，现在我们只租了3个月，所以她不同意，但实际上在租房之初我们并没有说到，也没在合同上注明说我们一定会租一年，合同上也没有注明购买冰箱的条件是我们必须租满一年。
实际上即使我们退租，房东一样可以按配备冰箱涨价后的价格来租房，但是房东一口咬定说她是因为我们要租一年才买的冰箱，并且说其他房客都不曾要求配备冰箱，如果我们退租她将找不到租客。
现在房东根本就不出面和我们谈，她连协商都不协商，直接不让我们退房，这是否属于违约？
如果她坚持以“冰箱是因为我们要租一年才买的”（实际上在租房之初她并没有提出说购买冰箱的前提条件是我们要租满一年），这是否属于无理取闹？是否无法以此理由阻止我们退房？
请问我们该如何退掉这个房子？
我们并没有任何违约行为！
2，签订合同时合同上有注明如因工作调动特殊原因，提前15至30天提前通知房东后可协商解决。
3，合同签的是一年
现在我们只住了一个季度，但是因为公司搬地址，搬到西二环外。可是房子靠近东二环，每天上班非常麻烦，上班下班都要转3次车，且花费时间2个小时以上，而且晚上要九点才下班！于是提前17天告知房东我们要退房
至此，我们完全没有任何违反合同的行为。
可是房东坚持不许我们退房，理由是冰箱是因为我们要租一年才购买的，现在我们只租了3个月，所以她不同意，但实际上在租房之初我们并没有说到，也没在合同上注明说我们一定会租一年，合同上也没有注明购买冰箱的条件是我们必须租满一年。
实际上即使我们退租，房东一样可以按配备冰箱涨价后的价格来租房，但是房东一口咬定说她是因为我们要租一年才买的冰箱，并且说其他房客都不曾要求配备冰箱，如果我们退租她将找不到租客。
现在房东根本就不出面和我们谈，她连协商都不协商，直接不让我们退房，这是否属于违约？
如果她坚持以“冰箱是因为我们要租一年才买的”（实际上在租房之初她并没有提出说购买冰箱的前提条件是我们要租满一年），这是否属于无理取闹？是否无法以此理由阻止我们退房？
请问我们该如何退掉这个房子？
我们并没有任何违约行为！
其实虽然你都依照合同做了，但从你提前退房这个行为来看，你还是违约了，如果合同上有违约责任一项，应该给多少违约金的就给多少，其他押金、剩余房租都应该退给你的。如果合同上有关于房东无故不退押金一项你就可以以此来找她说理。
冰箱的事肯定是无理取闹，她如果不谈，你就警告她要上法院起诉，因为在法律上她根本就没有理由不退钱。
如果她是欺软怕硬的人，你就可以来点边缘手段，你说行啊，你冰箱不是给我买的吗？那我就好好的抓紧时间用，她肯定会心疼冰箱，而考虑协商的。关键就不知道你现在在她手里的钱值不值这台冰箱的价格，如果不值你就占主动，如果果你钱太多，那就麻烦点，你自己灵活掌握，对恶房东不能光靠法律和讲理的，其实房子和里面的设施就是你的人质，在不赔本的情况下你完全可以以此相威胁。
直接找媒体，脸皮再厚再无耻也得退！
只要你同意支付违约金，她必须退房
通过租赁宝网租房租车，安全快捷，提供线下担保，租房租车，一网无忧！