请问贷款34万,贷款20年想提前10年还。是选择等额本息还是本金好。请高手支招

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/23 23:16:57

没有好不好,只有是否适合自己的情况!等额本息还贷,每一期还款额不变(利率假设不变),前后经济压力是相同的,但缺陷是还的贷款利息总额较高;等额本金还贷,总的利息总额支出少,但缺陷是前面还款压力会很大,因为贷款本金高,所以前期偿还利息就多一些。但随着时间的推移,还款金额逐月下降。总的原则是你用银行的钱就要付(贷款)利息,多用多付,用的时间长也要多付。对于个人而言,要结合自己的经济情况(收入情况、资金情况),量力而行,所以谈不上哪种方式更好,只有哪种方式更适合自己!如果有问题,欢迎留下QQ或者MSN等联系方式交流!【全国十佳理财师 王晓辉】

我帮你算了下,按利率为5.94%来算,如果是等额本金的话,你共要还542801.50元;等额本息的话,你需要还581786.73元,这里是纯商业贷款,不含公积金的!

“没有好不好,只有是否适合自己的情况!等额本息还贷,每一期还款额不变(利率假设不变),前后经济压力是相同的,但缺陷是还的贷款利息总额较高;等额本金还贷,总的利息总额支出少,但缺陷是前面还款压力会很大,因为贷款本金高,所以前期偿还利息就多一些。但随着时间的推移,还款金额逐月下降。总的原则是你用银行的钱就要付(贷款)利息,多用多付,用的时间长也要多付。对于个人而言,要结合自己的经济情况(收入情况、资金情况),量力而行,所以谈不上哪种方式更好,只有哪种方式更适合自己!如果有问题,欢迎留下QQ或者MSN等联系方式交流!”——专家的理论说得很好!

“按利率为5.94%来算,如果是等额本金的话,你共要还542801.50元;等额本息的话,你需要还581786.73元,这里是纯商业贷款,不含公积金的! ”—— 小洁洁妖 算的很仔细,值得参考!

其实到底如何你自己也可以算一下~我在网上找到一款贷款计算器,叫易贷中国房贷计算器,两分钟下到你自己电脑上,把你家那口子叫一起,好好算一下,把各种情况,不同贷款年份算一下((贷款年份不同,贷款利息支出差异很大的~)自己算了才知道!别被银行的人给懵了!他们都会叫你选每个月还款一样的方式(等额本息),同样贷10年利息差异几万呢~银行还不偷着乐!
————讲的有道理就把分给我吧,哈哈

34万的20年房贷,按照5.94%的贷款年利率计算,等额本金法首期还贷金