农村土地证如何更名

农村土地一般归集体所有，产权在农村集体，也就是农村的大队！

农村土地，一般分农用耕地和宅基地
国家土地，一般分划拨和出让两种，不允许买卖

说明了以上的问题，请你看看自己属于那种情况，为什么农村土地我不说不能买卖呢，因为事实却是存在购买农村宅基地后，政府默认的事实。
但话要说回来，你是不是本村人，或大队所属范围内，或是农业户口
如果不是，小弟觉得你的情况有点麻烦，只能以和农村集体或大队协议的方式，得到认可，切忌只和个人交易，而忽视土地真正所有人，要知道个人也是分来的
如果，你是，那就直接在到大队办理，如果土地所有人有更高行政级别，在去办理
农业土地，多多少少有点不正规，希望阁下购买前后慎之又慎！！！！

您的问题比较麻烦，国家现行政策，土地不能私自买卖，双方签订的合同不受法律保护。如果您想永久拥有，只有花点钱，找对方重新拟定协议，然后找乡镇土地经办人疏通疏通，村社申请建房，待房屋竣工后，办理属于您的房屋产权证和土地使用证。

先要村上打证明，再到乡上，然后去国土局办理