住房遗产问题

1 不是 于女儿们平分
2 有 你的子女都有权分享该房屋
3 如果是他的名字 他有处理变卖权 如果不是他的名字 他无权
4 如果你写好遗嘱 那么你百年之后 房子所有权将归属你赠送人名下 别人无权分享。

你的三个问题实际上是一个问题，现答复你：
如果你去世，你的遗产，有遗嘱按遗嘱处理，如果没有留下遗嘱，你的儿子和女儿都是第一顺序法定继承人，继承权是一样的。原则上是平分，尽义务多的人可适当多分。
如果你想全给你儿子，要么生前直接赠与，要么写好遗嘱。

你儿子如果能全部继承这个房子，在房产证已变更到他名下的情况下，如何处置无需征得你女儿的同意。

广东胡律师：

补充回答：你要是写了遗嘱只把你的财产赠送给你的孙子，那么你的儿女就没有权力继承你的遗产了。

1、你不在世了没有立遗嘱的话，你的房子第一合法继承人是你的儿子和两个女儿；

2、你的女儿当然有权分你的房产，继承法上儿女是平等的；

3、你儿子要卖房是必须要你两个女儿签字才可以，否则她们随时可以去法院申请撤销。

1，如果你去世了，你的配偶是第一合法继承人，其次是子女。儿子女儿一律平等。
2，你女儿有权分得遗产。
3，如果该房屋已经经过继承，房屋产权证上署名为你儿子的姓名，则不需要你女儿的同意即可将房屋出售。

回答补充问题：
您立遗嘱说把房子赠送给孙子，只有对你有权处置的房屋有效，如果你有配偶，且在世，则她必须和你对半分，即使你立好遗嘱，也只对房屋的一半有处置的权利，如果你没有配偶，则你立遗嘱给孙子，除了你孙子，其他任何人都没有继承的权利。

如果您有遗嘱，并且已经得到公正，在您去世后，遗产将按照您的遗嘱进行。
如果您没有遗嘱，并且房产是属于您本人的，您的配偶、儿子、女儿享有平等的继承权，任何一方都没有擅自变卖的权利，想要变卖此房必须都得经过其他人的签字同意才可；
如果您在生前已经将房产变更给您的儿子了，那么这房子就是您儿子的了；
如果您现在写好遗嘱，表明您死后赠送给您的孙子，您的女儿就没有了房屋的继承权，不能平分