经适房满5年后怎样过户？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/02 11:19:09
最好不通过中介，到国家指定部门办理过户，亲戚间不以盈利为目地。因为我没名额，只好用他的。（适当给一些钱）。但怕5年后反悔。

对于5年以外的经济适用房，任何消费者都可以购买，而且业主可以按照市场价格出售，消费者购买该类房屋需交纳的税费有:契税(按成交价的1.5％缴纳)、印花税(按成交价的0.05％缴纳)，购买后的房屋产权性质是商品房。例:业主出售一套5年以上的经济适用房，原始价30万元，现在按目前房屋所在区域的市场价格50万元出售，则消费者购买此套房屋需交纳的税费为契税50万×1.5％=7500元；印花税50万×0.05％=250元。
交易方式同二手房交易。