这种情况下租房合同是否还能继续履行?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/18 21:00:57
本人与某公司签定了租房合同,租用某公司厂房三年,现在刚过了一年该公司提出有人想买我租的这个厂房,问我买不买?如果不买就要把厂房卖给别人,我就不能再租了。请问该公司有权这样做吗?我们签定的租房合同还能继续履行完毕吗?

出租人先问你买不买是对的,作为承租人你有优先购买权

但说卖给别人后你就不能租了就不对了,“买卖不破租赁”,即使第三人购买了房屋后,租赁合同仍然有效

合同法有规定,买卖不破租赁,所以,即使对方出售厂房,只要你们愿意,原租赁合同仍对新的产权人有效,你们可以要求继续按原合同履行到期。
同时,如果你们也想购买,你们还有在同等条件下的优先购买权。

买卖不破租赁,因此即使您不买,您还是可以继续租用剩余的两年的。若您想买的话,那么您是有优先购买权的